Taxa Fixa vs Taxa Variável: Qual a Diferença?
A escolha entre taxa fixa e variável não é apenas uma questão de preço. É uma decisão sobre estabilidade, risco e margem no orçamento.
Taxa fixa
Na taxa fixa, a taxa de juro acordada mantém-se igual durante todo o contrato ou durante um período definido. Isso dá previsibilidade: sabes quanto vais pagar todos os meses, mesmo que as taxas de mercado subam.
Taxa variável
Na taxa variável, a prestação pode subir ou descer ao longo do tempo. A taxa resulta normalmente da soma entre um indexante, como a Euribor, e o spread do banco.
Se a Euribor sobe, a prestação tende a subir. Se a Euribor desce, a prestação tende a aliviar.
Taxa mista
A taxa mista combina os dois regimes: começa com um período de taxa fixa e depois passa para taxa variável. Pode ser útil para quem quer estabilidade inicial, mas não quer ficar sempre preso a uma taxa fixa.
Mais previsibilidade. Pode começar mais cara, mas protege contra subidas de juros.
Pode ser mais barata em alguns períodos, mas exige margem para aguentar aumentos.
Dá estabilidade durante alguns anos e depois acompanha o mercado.